Автор идеи: Anval
Цифры применительно к нашей местности. Капитальный гараж в городе — цена 200 тысяч рублей. Гараж времянка деревянный — 10 тысяч рублей. Садовый участок в городе — 20 тысяч рублей.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и ВКонтакте, чтобы первым узнавать все новости
Самый большой минус времянки — то, что могут в любой момент попросить освободить занимаемую землю. А если поставить на своей земле?
Покупаем садовый участок у дороги и ставим на нём 5 гаражей времянок. Садовый участок пусть 30 тысяч (за интересующее нас место), 5 гаражей по 10 тысяч, ещё 10 тысяч уйдёт, чтобы их привезти на место. В итоге имеем свой миникооператив за 90 тысяч рублей, в котором есть вода и электричество!!! Естественно, в обычной времянке ни того ни другого нет.
Думаю, такие гаражи уже можно сдать за приличную сумму, приближающуюся к цене аренды капитального.
Садовый участок — вроде как земля сельхоз-назначения, а не для строительства гаражного кооператива, но предположим всё-таки понаставил я гаражей на своём участке и какие ко мне меры? Ведь земля у меня в собственности.
Что за бред вы несете. Вы законодательство читали, или хотя бы в руки брали. Сдача в аренду и мастерская на земельном участке считается коммерческая деятельность и если земля под ижс или лпх приедет налоговая, администрация, сэс и т.д. В итоге незаконная предпринимательская деятельность на участке не соответствующему данной деятельности ч.1 статьи 8.8 КоАП РФ. Снос, ликвидация и строений, штрафные санкции.
PS) Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Когда эта статья была мне прислана, тогда все это было возможно.