Как заработать на ипотеке

1
305
Как заработать на ипотеке

Автор идеи: Галина

Эта идея мучает меня уже месяц, я собираюсь претворить ее в жизнь сама, и хотела бы послушать комментарии умных людей. Да что там, и просто людей тоже!

Сразу оговорюсь, что идея моя подходит не для всех, но по приведении ее в действие, это можно назвать домашним бизнесом, т.к. дальше можно сидеть дома и ничего не делать.

Суть: я с двумя детьми прописана в маминой двушке. По метражу я имею право на ипотечный кредит как молодая семья (неполные семьи сейчас тоже считаются 🙂 Это кредит на 20 лет под 5% годовых. Живу я в квартире своего неофициального мужа. Я хочу взять кредит и купить квартиру. 1500000 руб. где-то по 12 тыс в месяц плата. Переселить туда маму (она согласна), сама соответственно остаюсь в квартире своего парня. Мамину двушку продаю (1500000 руб.), покупаю 1-комнатную на 1 этаже в центре (это у нас стоит максимум 900000), перевожу ее в нежилой фонд, делаю ремонт, отдельный вход, все дела (где-то 400000 за все, 200000 остается). И СДАЮ В АРЕНДУ! А с аренды в нашем городе можно поиметь 30 тыс. в месяц. То есть я плачу за ипотеку и получаю еще неплохую зарплату.

А чтобы те 200000 не пропали даром, беру еще уже в банке простой кредит, добавляю к ним, и покупаю еще одну 1-комнатную под офис. Здесь выплаты уже 18000 в месяц. А с аренды 2-х помещений я буду иметь 60000. Минус 12 и 18, минус налоги, итого около 20000 в месяц — моя зарплата, и я при этом становлюсь владелицей неплохого набора недвижимости. ЧТО СКАЖЕТЕ, я дура?

1 КОММЕНТАРИЙ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ